Détails de la propriété

549 900 $ 791 Ch. Ste-Claire, Montérégie, J0P1R0 | MLS: 9003559


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.1 x 21.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.2 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.4 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Autre 7.8 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.5 x 8.5 P Sous-sol Céramique
Allée Autre, Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Armoires Polyester

* VISITE LIBRE Dimanche 13 Avril de 12h à 14h * Plain-pied superbement rénové à Rivière-Beaudette, en bord de rivière avec accès navigable vers le fleuve Saint-Laurent. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, thermopompe murale et grand terrain de près de 16 000 pi². Grand deck avec vue sur l'eau, stationnement pour 4 véhicules. Rareté sur le marché, idéale pour les amateurs de nautisme et de tranquillité.

* VISITE LIBRE Dimanche 13 Avril de 12h à 14h *

Découvrez cette superbe propriété plain-pied pleinement
rénovée, située dans un cadre exceptionnel au bord de la
rivière à Rivière-Beaudette, avec un accès direct vers le
fleuve Saint-Laurent -- une rareté sur le chemin
Sainte-Claire.

Offrant une superficie totale d'environ 2 130 pi² répartie
sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol aménagé de
plus de 6 pieds), cette maison comprend quatre chambres,
dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que
deux salles de bain complètes. Le confort est au
rendez-vous grâce à une thermopompe murale et un chauffage
électrique efficace.

L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation
intégrale de grande qualité :

Électricité : panneau et filage refaits à neuf.

Plomberie : remplacement complet de toute la tuyauterie,
incluant tous les éléments sanitaires.

Fondations : agrandissement par fondation en béton coulé,
installation d'un drain français avec cheminées d'accès,
membrane d'imperméabilisation et isolation à l'uréthane
giclé.

Isolation complète des murs, de l'entretoit et des
fondations.

Cuisine moderne avec comptoir de quartz, entièrement
refaite.

Deux salles de bain rénovées, dont celle du rez-de-chaussée
avec plancher chauffant.

Revêtements de plancher et extérieur neufs, pare-vapeur et
Tyvek refaits.

Aménagement extérieur refait : patio arrière, balcon avant
en composite et installation d'un nouveau puits artésien.

Le terrain de près de 16 000 pi² offre un espace généreux
pour profiter de la nature environnante, avec un grand deck
à l'arrière donnant sur la rivière. Le stationnement permet
d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Ce bien unique allie le confort moderne, un cadre de vie
paisible en bord de rivière, et une possibilité
d'embarcation nautique privée, un privilège rare dans ce
secteur.

Inclus : Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux sauf ceux de la chambre à couché principale, hotte de poêle, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Téléviseurs et supports muraux, meubles, électroménagers, cellier, lave-vaisselle, rideaux de la chambre à couché principale, spa, gazebo, conteneur, effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.36x10.58 M
Superficie 21919 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 203 / année
J'accepte d'être contacté par Silvia Mitrica par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE