Détails de la propriété

12605 Rue François-Huot

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1C2E6

Maison à étages | MLS: 23847242

999 888 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.2 x 15.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.9 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 14.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 12.3 P 2ième étage Bois
Autre 9.4 x 8.3 P Sous-sol Autre
Salle familiale 15.4 x 15.2 P Sous-sol Autre
Salle de jeux 21.10 x 10.8 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Armoires Autre, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Magnifique propriété située sur un coin de rue, soigneusement entretenue et idéale pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la véranda, les portes d'entrée imposantes et le foyer central au gaz. La cuisine haut de gamme offre un vaste îlot, des comptoirs en granite et un espace parfait pour cuisiner en famille. L'étage comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol, entièrement rénové, propose un espace convivial pour les enfants ou les soirées cinéma. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec terrasse en pavé uni et piscine creusée chauffée. Une maison spacieuse, lumineuse et clé en main à découvrir!

Vivre l'élégance et le confort à Rivière-des-Prairies!

Située sur un magnifique coin de rue dans un quartier
paisible et recherché, cette splendide propriété saura
séduire dès le premier regard. À quelques pas du bord de
l'eau, des parcs verdoyants et des pistes cyclables, elle
offre un cadre de vie rêvé pour toute la famille.

Dès votre arrivée, la véranda charmante et les portes
d'entrée majestueuses donnent le ton : vous entrez dans une
maison entretenue avec soin, alliant raffinement et
fonctionnalité. Le foyer central au gaz réchauffe une aire
de vie conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou
entre amis.

La cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de
gastronomie, impressionne par son vaste îlot central, ses
comptoirs en granite et ses nombreux rangements. Une salle
à manger spacieuse permet de recevoir en grand dans une
ambiance élégante et chaleureuse.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables et 2
salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une
grande famille. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un
espace idéal pour une salle de jeux, un coin détente ou un
cinéma maison.

À l'extérieur, la grande cour clôturée invite à la détente
avec sa terrasse en pavé uni, sa piscine creusée chauffée
et ses installations pensées pour en profiter pleinement
tout l'été.

Améliorations récentes :
+ Sous-sol refait à neuf
+ Nouveau manteau de foyer
+ Persiennes ajoutées
+ Échangeur d'air installé
+ Pavé uni, gouttières et toiture (2018-2019)
+ Entretien des marches en béton
+ Thermopompe centrale (2019)
+ Chauffe-piscine et toile (2023)
+ Nouvelle chambre dans la mezzanine
+ Auvent fixe et auvent rétractable électrique
+ Nouvelle vanité dans la petite salle de bain

Construite en 2004, cette propriété offre des plafonds de
plus de 6 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol, quatre
chambres à coucher, et un espace de vie lumineux et bien
pensé. Une perle rare à découvrir sans tarder!

Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison
impeccable dans un secteur familial de choix, à proximité
de tout, tout en conservant la tranquillité des banlieues.
Une visite vous convaincra!

Inclus : Luminaires, volets ds fenêtres, tous les accessoires de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, abri extérieur, chauffe-piscine électrique, accessoires de piscine, foyer au gaz, bbq extérieur

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 234.9 MC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.98x12.2 M
Superficie 498.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6464 / année
Taxes scolaires (2025) $ 724 / année
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