4509 Rue de Namur

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal H9A2S2

Maison de plain-pied | MLS: 9697760

649 900 $

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Sous-sol

Salle familiale

Salle d'eau

Bureau

Garage

Rangement

Cour

Plan (croquis)

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Autre	6.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.8 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	25.2 x 16.10 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.10 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	11.10 x 7.8 P	Sous-sol	Autre
Rangement	10.5 x 5 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.8 x 4.9 P	Sous-sol	Béton

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Plain-pied impeccablement entretenu dans un cup-de-sac paisible et familial. Sous-sol rénové en 2024 et plusieurs améliorations au fil des ans. Piscine hors terre chauffée. En mai 2025, le drain principal a été gainé avec FORMADRAIN (9 000$+) et un maître électricien a effectué une inspection électrique complète. Tranquillité assurée!

Plain-pied impeccablement entretenu dans un cup-de-sac
paisible et familial. Sous-sol rénové en 2024 et plusieurs
améliorations au fil des ans. Piscine hors terre chauffée.
En mai 2025, le drain principal a été gainé avec FORMADRAIN
(9 000$+) et un maître électricien a effectué une
inspection électrique complète. Tranquillité assurée!

Inclus : Luminaires, stores/rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	14
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1972

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.5x38.6 P
Superficie	6878.14 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 3491 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 400 / année