Superbe condo à Verdun sur 2 étages avec plusieurs bonifications au fil des 15 dernières années. Vous y trouverez trois chambres bien proportionnées, un balcon arrière, un garage intégré et un filage 60 ampères prêt pour votre borne de recharge électrique. Cette propriété combine style,confort et fonctionnalité, dans un quartier vibrant, à deux pas de tous les services. Accès à une grande terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le centre-ville, parfait pour vos soirées d'été ou moments de détente. Un vrai clé en main, lumineux et bien entretenu, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Actuellement 2 chambres au RDC et une au sous-sol. Nous
croyons qu'il serait possible pour l'acheteur d'en faire
deux en bas. L'acheteur pourra vérifier le tout et la
conformité.

Bienvenue à Verdun, un secteur en pleine effervescence où
il fait bon vivre. Ce quartier recherché allie quartier
animé et en croissance, à quelques minutes du centre-ville
de Montréal. Vous êtes ici à quelques minutes de marche de
tout ce qui rend la vie agréable et pratique :

La rue Wellington avec ses cafés indépendants, restos
tendance, microbrasseries, épiceries fines et boutiques
locales.

Le bord du fleuve Saint-Laurent, ses pistes cyclables,
plages urbaines, parcs riverains et sentiers pédestres.

Plusieurs parcs à proximité : parc Arthur-Therrien, parc de
l'Honorable-George-O'Reilly et leurs aires de jeux,
terrains sportifs, piscines extérieures, etc.

À moins de 10 minutes de marches du métro De l'Église et
des lignes de bus majeures -- accès rapide au centre-ville.

Écoles, garderies, bibliothèques, centres communautaires :
tout est à portée de main pour les familles.

Proximité du Marché Atwater, du canal Lachine et des
quartiers voisins (Saint-Henri, Griffintown, centre-ville).

À propos de la propriété :
Cette propriété de qualité se distingue par son entretien
exemplaire et ses rénovations continues au fil des 15
dernières années. Un véritable clé en main, offrant des
prestations rares sur le marché.

Caractéristiques de la propriété :

- Trois chambres fermées : idéales pour famille,
télétravail ou invités.
- Deux salles de bain complètes avec comptoir en quartz :
confort et commodité au quotidien.
- Garage intégré : rareté à Verdun, ajoutant sécurité et
praticité.
- Filage 60 ampères : prêt à accueillir une borne de
recharge pour véhicule électrique.
- Terrasse commune sur le toit : vue imprenable sur le
centre-ville, parfaite pour se détendre ou recevoir.
- Beau balcon arrière : pour profiter des beaux jours en
toute intimité.
- Bonifications constantes : propriété soigneusement
maintenue, vous offrant tranquillité d'esprit et durabilité.
- Disposition lumineuse et fonctionnelle, avec de belles
finitions et un espace bien pensé.
- Accès direct du garage à l'unité.

Ce condo allie parfaitement localisation, espace, confort
et valeur à long terme. Une propriété rare, qui se
distingue par ses prestations complètes et son charme
indéniable. À voir sans tarder. Une occasion à ne pas
manquer.

Inclus : Luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur centrale, fil 60 ampères pour borne de recharge (voiture), électroménagers de la cuisine, un pax au sous-sol, réservoir d'eau chaude.

Exclus : Rideaux.