Détails de la propriété

631 Rue Paul-Émile-Borduas

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie J3H4T8

Maison à étages | MLS: 22667579

1 089 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 18.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle d'eau 3.11 x 6.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.11 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 10.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.3 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 23.5 x 17.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 12.3 x 23.10 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 23.7 x 11.2 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.9 x 5.5 P Sous-sol Céramique
Autre 11.9 x 3.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Zonage Résidentiel

Coup de coeur assuré pour cette propriété nichée au flanc sud de Mont-Saint-Hilaire! Terrain intime de 16 000 pi² sans voisins arrière, vue magnifique sur la montagne. Intérieur lumineux : salon avec poêle au bois, cuisine rénovée, terrasse couverte. À l'étage, 4 chambres dont une vaste pièce pleine de charme. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bains et accès au garage. Cour soignée avec piscine creusée chauffée, potager, arbres matures. Garage spacieux et entrée secondaire type mudroom. À deux pas des sentiers, services et navette vers le train.

Située dans un secteur très convoité de Mont-Saint-Hilaire,
cette propriété exceptionnelle signée Plante et Charbonneau
offre un cadre de vie idyllique au pied de la montagne.

Sise sur un terrain intime de plus de 16 000 pi², sans
voisins arrière, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur
le mont Saint-Hilaire, d'un aménagement paysager soigné et
d'une tranquillité absolue.

Un véritable havre de paix à distance de marche des
sentiers, des services, des écoles et du transport en
commun, incluant la navette pour le train de banlieue au
bas de la rue.

Entretenue avec minutie et modernisée au fil des années,
cette propriété combine avec brio emplacement prestigieux,
qualité de construction et confort familial.

Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon ouvert sur la
salle à manger, avec un magnifique poêle au bois qui
apporte chaleur et ambiance, des planchers de bois franc,
ainsi qu'une cuisine rénovée avec comptoir de granit et
armoires épurées, s'ouvrant sur une grande terrasse abritée
et une cour arrière digne d'un magazine, avec piscine
creusée chauffée, coin repas pavé, aménagements floraux et
potager clôturé.

Vous y trouverez également un second salon polyvalent
(boudoir, salle de jeux ou bureau), une salle d'eau avec
coin buanderie, et une entrée indépendante de style mudroom
attenante au garage 19,4 x 27,10.

À l'étage, la chambre principale offre un bel espace de
repos avec salle de bains attenante et walk-in.

Deux autres chambres de belles dimensions complètent
l'étage, en plus d'une pièce coup de coeur, actuellement
aménagée en immense bureau avec bibliothèque murale, mais
pouvant facilement être convertie en salle familiale ou
chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle
familiale, de vastes espaces de rangement, une salle de
bains complète récemment rénovée avec douche, ainsi qu'un
accès direct au garage, parfait pour une entrée
indépendante supplémentaire.

Rareté sur le marché, dans un secteur desservi par l'école
primaire de l'Aquarelle, cette propriété se distingue par
son cachet, sa fonctionnalité et sa localisation hors pair.


Les visites débuteront le samedi 2 août à 10h.
Les offres devront être ouvertes un minimum de 48h.

Inclus : Pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage et accessoires, piscine creusée et ses accessoires.

Exclus : Luminaire de la salle à manger.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1982

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x35 P
Superficie 1552.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5660 / année
Taxes scolaires (2025) $ 633 / année
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