Brossard, Montérégie J4W1G9
Triplex | MLS: 19115915
Façade 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Balcon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau, Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Services disponibles | Cour, Espace de rangement extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Triplex avec garage à Brossard -- Limite de Saint-Lambert. Revenus locatifs fiables | 54,660$ bruts | Emplacement de choix près des services et transports | Plus-value assurée, à proximité immédiate du REM Panama. 2 x 5 ½ et 1 x 3 ½ au sous-sol.
Triplex à Brossard -- Limite de Saint-Lambert, à proximité
immédiate du REM Panama -- Revenus annuels bruts de 54
660$, avec des locataires stables et un excellent potentiel
de valorisation à long terme.
Rare opportunité dans un secteur stratégique, ce triplex
offre:
des unités résidentielles bien louées avec potentiel
d'optimisation des loyers
un emplacement de forte demande locative
la possibilité d'augmenter la valeur avec des améliorations
esthétiques
un potentiel à long terme avec la croissance assurée du
secteur
Caractéristiques du logement principal (rez-de-chaussée)
Le logement principal, comprenant autrefois 3 chambres, a
été intelligemment réaménagé pour offrir :
- Deux grandes chambres à coucher
- Une spacieuse salle à manger (convertie à partir de la 3e
chambre)
- Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
- Un accès exclusif à la cour arrière avec terrasse
- Une salle familiale au sous-sol -- idéale pour une salle
de jeux, un cinéma maison ou un espace bureau
Ce logement est parfait pour un propriétaire occupant
souhaitant allier confort de vie et revenus locatifs.
2e étage : Grand 5 ½ avec 3 chambres, 2 balcons, très bien
divisé et lumineux.
Sous-sol : Logement 3 ½ -- pratique et bien aménagé
Inclus : 5610 : Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, foyer au gaz, tondeuse, coupe haie, coupe bordure, extension, râteau à feuilles 5610A : réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse superposées.
Exclus : Tous les effets personnels des locataires, contrat de location de 2 chauffe-eau au gaz ( peuvent être pris en charge par l'ACHETEUR )
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PLATINE