Détails de la propriété

4220 Rue Olivier-Fournier #603

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie J3Y1G5

Appartement | MLS: 19022072

589 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 12.0 x 17.3 P AU Plancher flottant
Salon 12.0 x 9.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.10 x 10.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.2 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 11.9 P AU Plancher flottant
Salle de bains 11.0 x 8.5 P AU Céramique
Cuisine 8.7 x 14.9 P AU Plancher flottant
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe centrale
Garage Chauffé
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Découvrez ce rare condo neuf de 3 chambres situé au dernier étage, alliant calme, luminosité et finitions haut de gamme. Le Melius 2, clé en main, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plafonds de 9 pi, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une terrasse privée. Profitez également des planchers chauffants et d'une insonorisation supérieure. L'immeuble LEED propose des commodités haut de gamme : piscine extérieure, gym, lounge, garage privé chauffé et stationnement extérieur. Plus de 10 000 $ en améliorations ont été investis, dont les armoires de cuisine jusqu'au plafond et un dosseret en quartz. Une visite vous suffira !

TROIS COUPS DE COEUR

- Unité Luxueuse au dernier étage, offrant une luminosité
exceptionnelle
- Condo à aire ouverte, avec une fenestration abondante
- Immeuble certifié LEED, combinant performance
énergétique, confort et qualité de construction

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

- Plafonds de 9 pieds procurant une impression d'espace et
de grandeur
- Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs
de quartz, dosseret en céramique, îlot central
- Salle de bain contemporaine avec bain et douche vitrée
- Chambre principale avec walk-in
- Balcon-terrasse de 10 x 14 pi, idéal pour vos repas d'été
ou moments de détente
- Thermopompe murale et planchers chauffants pour un
confort optimal
- Insonorisation supérieure assurant tranquillité et intimit
- Rangement intérieur inclus
- Garantie ACQ 5 ans toujours en vigueur

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

- Salle d'entraînement
- Salon de billard et espace lounge avec foyer
- Casier à colis intelligent (Snaile)
- Piscine extérieure chauffée au sel
- Ascenseur et accès sécurisé avec caméras et interphone
- Espace lave-auto dans le garage
- Bornes pour véhicules électriques (en option)
- Stationnement intérieur privé et espace de rangement au
niveau du garage
- Agriculture urbaine et jardins paysagers communs

QUARTIER

- À moins de 10 km du Quartier DIX30
- Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité (
École André-Laurendeau à 5 min)
- Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques,
garages, etc.
- Accès rapide aux autoroutes 30, route 116 et route 112
- Environnement paisible à quelques pas des parcs et
transports en commun (autobus, REM)

ESPACES EXTÉRIEURS EN DÉVELOPPEMENT
(Présentement en construction à 2 minutes de marche)
- Terrains de tennis
- Parcours d'entraînement extérieur
- Sentiers piétonniers et pistes cyclables
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces d'activités extérieurs favorisant un mode de vie
actif

Inclus : Réfrigérateur , Cuisinière , Lave-Vaisselle , rideaux ,

Exclus : Laveuse , Sécheuse

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1039.79 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4920 / année
Taxes municipales (2025) $ 2399 / année
Taxes scolaires (2025) $ 322 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN