Détails de la propriété

12296 Rue Louise-Dechêne

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1C2L4

Maison à étages | MLS: 14169759

729 988 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 12.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.11 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.11 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 14.9 x 22.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.6 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Charmante maison détachée située dans un secteur très recherché de RDP. Construite en 2006 et soigneusement entretenue, elle offre un toit refait en 2024, un acrylique refait autour des fondations, balcons et escaliers, ainsi qu'une porte-patio changée en 2021. Profitez d'un système central avec thermopompe, échangeur d'air et foyer au propane. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois franc et cuisine en bois. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète, salle d'eau et salle de lavage au sous-sol. Cour arrière avec gazebo et cabanon. Secteur paisible près des écoles, parcs, train, commerces et autoroutes.

Charmante Maison Unifamiliale Détachée -- Maison Idéale
dans un Secteur Très Recherché de RDP

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale
détachée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de
Rivière-des-Prairies. Construite en 2006, cette propriété a
été soigneusement entretenue au fil des ans et comprend un
toit refait en 2024, un acrylique refait tout autour des
fondations ainsi que sur les balcons et escaliers avant et
arrière, et une porte-patio remplacée en 2021. Elle offre
également un système de chauffage et climatisation central
avec thermopompe, un échangeur d'air et un foyer au propane
pour un confort optimal toute l'année.

Le rez-de-chaussée accueillant présente de planchers de
bois franc en excellent état et un espace à aire ouverte
combinant salon et salle à manger, créant une ambiance
chaleureuse et conviviale. La cuisine en bois offre
beaucoup d'espace de rangement et de surface de travail --
parfaite pour les repas en famille ou recevoir des invités.
À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, dont
une chambre principale avec grand espace de rangement. La
maison comprend également une salle de bain complète, une
salle d'eau pratique, ainsi qu'une salle de lavage séparée
avec évier au sous-sol.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bien entretenue
avec gazebo et cabanon, idéale pour le rangement ou le
jardinage. Cet espace offre amplement de place pour une
aire de repas, un coin détente ou de jeux -- parfait pour
les rassemblements familiaux ou les moments de tranquillité.


EMPLACEMENT ET AVANTAGES DU SECTEUR
Ce quartier paisible et familial offre le meilleur de la
vie à RDP, à quelques pas de :
-Dépanneurs, gare de train de banlieue de
Rivière-des-Prairies et plusieurs lignes d'autobus menant
au métro
-Parc Pehr Kalm, garderies, écoles primaires East Hill et
Simone-Desjardins
-Boulevard Gouin Est, célèbre pour sa piste cyclable, ses
parcs en bord de rivière, ses crèmeries et cafés --
parfaits pour admirer le coucher du soleil en été
-Tous les services essentiels à proximité : épiceries,
boulangeries, banques, pharmacies, restaurants,
stations-service, SAQ, Dollarama, et plus encore
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, Galeries d'Anjou,
Club de golf de l'Île de Montréal et Walmart

Une opportunité rare d'acquérir une maison détachée dans
l'un des secteurs les plus recherchés de RDP alliant
chaleur, espace et confort moderne dans un environnement
familial à proximité de tous les services.

Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir
la découvrir!

Inclus : Tous les stores et accessoires de fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon extérieur, système d'irrigation, aspirateur central et accessoires, gazebo, système d'alarme et système de caméras Lorex.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.47x11 M
Superficie 423.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4136 / année
Taxes scolaires (2025) $ 466 / année
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