Détails de la propriété

579 000 $ 2293 Boul. Shevchenko, Montréal, H8N2Y8 | MLS: 13646103


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 10 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 15 P Sous-sol Bois
Salon 23.5 x 15 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 7 x 3 P Sous-sol Céramique
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée

PORTES OUVERTES : Dimanche 13 avril, de 14h00 à 16h00 Bienvenue! ***Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, salon spacieux avec grandes fenêtres et lumière naturelle, salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée avec électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement, accès direct à une cour arrière privée sans voisins à l'arrière. ***2e étage: Deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec deux lavabos, douche séparée et baignoire. ***Sous-sol : Espace polyvalent et chaleureux comprenant un salon, un coin bureau et une troisième chambre. ***Emplacement de choix: Près de tout ce dont vous avez besoin!

PORTES OUVERTES : Dimanche 13 avril, de 14h00 à 16h00

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Située dans un coin tranquille à côté du parc Lefebvre,
cette maison de ville impeccablement entretenue offre
confort, intimité et commodité exceptionnelle -- idéale
pour la vie familiale moderne.

=== CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ===

** Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée lumineux et accueillant

- Salon spacieux avec grandes fenêtres et abondante lumière
naturelle

- Salle à manger à aire ouverte, reliée au salon et à la
cuisine

- Cuisine rénovée avec électroménagers en acier inoxydable,
beaucoup de rangement, accès direct à une cour arrière
privée sans voisins à l'arrière

** 2e Étage :

- Deux grandes chambres lumineuses

- Salle de bain moderne avec deux lavabos, douche séparée
et baignoire

** Sous-sol :

- Espace chaleureux et polyvalent comprenant un coin salon,
un espace bureau, et une troisième chambre -- parfait pour
les adolescents, les invités ou le télétravail

=== EMPLACEMENT DE CHOIX ===

** Tout à proximité, à quelques pas :

- Épiceries : Maxi, Metro

- Pharmacies : Pharmaprix, Jean Coutu

- Gyms, Winners, Bouclair, etc.

- Restaurants : McDonald's, Starbucks, Scores, et plus
encore

** Transport facile :

- À 5 minutes à pied du boulevard Newman et de l'autobus
106 (10 min jusqu'au métro Angrignon)

- À 5 minutes en voiture de l'autoroute 20

- À 15 minutes de l'aéroport de Dorval ou du centre-ville
de Montréal

** Quartier familial et convivial :

- Profitez d'un quartier dynamique et familial avec un
accès direct au parc Lefebvre, qui offre des espaces verts,
sentiers, aires de jeux, terrains de basketball, soccer,
tennis et une piscine publique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison
clé en main dans un secteur idéal. Prenez rendez-vous dès
aujourd'hui !

Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, stores, luminaires (la lampe de la 2e chambre est exclue), aspirateur central et accessoires. Fourni sans aucune garantie.

Exclus : Lampe dans la 2e chambre

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1140 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 16x36 P
Superficie 2864 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1138 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 3113 / année
Taxes scolaires (2024) $ 375 / année
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Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC.