Charmant condo lumineux au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Disposition fonctionnelle et ambiance chaleureuse. Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Chambre principale avec garde-robe walk-in. Agréable terrasse privée à l'arrière, donnant sur le jardin communautaire -- parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement recherché, à quelques pas du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario. À distance de marche de la station de métro Pie-IX, du Stade olympique, du parc Maisonneuve, de la Place Valois et de nombreux commerces de quartier, cafés, restaurants et épiceries fines!

Bienvenue au 2197 rue Letourneux #1 à Hochelaga-Maisonneuve!

L'UNITÉ

- Jolie unité située au 2 étage dans un immeuble de 6 unités
- Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et
grand salon aéré adjacent à une magnifique terrasse
- Cuisine avec comptoir et nombreux rangements, salle à
manger adjacente idéale pour recevoir
- Chambre principale avec luminosité abondante et
garde-robe walk-in
- Salle de bain avec bain-douche et rangement abondant
- Buanderie dans le corridor d'entrée

ESPACES ADDITIONNELS

- Magnifique terrasse arrière privée donnant sur le jardin
communautaire
- 1 espace de rangement

CARACTÉRISTIQUES

- Unité bien divisée
- Luminosité et fenestration intéressantes
- Climatiseur mural
- Planchers de bois

LE QUARTIER

Situé au coeur d'un secteur en pleine effervescence, ce
coin de Hochelaga-Maisonneuve séduit par son ambiance
conviviale, son architecture typique de Montréal et sa vie
de quartier dynamique. On y trouve une foule de commerces
de proximité, cafés indépendants, restaurants branchés et
épiceries locales, notamment autour de la rue Ontario Est,
accessible en quelques minutes à pied.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun,
avec plusieurs stations de métro à proximité (Pie-IX,
Joliette) et de nombreuses lignes d'autobus. Il est
également facile d'accès en vélo grâce aux pistes cyclables
aménagées. À quelques pas, on retrouve des institutions
culturelles et sportives majeures comme le Stade olympique,
le Biodôme, le Jardin botanique et le Marché Maisonneuve,
qui enrichissent le quotidien des résidents avec une offre
variée d'activités. Le quartier est également apprécié pour
ses espaces verts et son ambiance familiale, tout en
attirant une population jeune et créative en quête d'un
mode de vie urbain accessible.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme de Montréal à
950m
- Écoles primaires et secondaires
- Métro Pie-IX et Viau, et arrêts de bus (125, 139, 85,
355, 362)
- Parc Maisonneuve
- Piscine municipale
- Plusieurs garderies, dont le CPE La Maisonnette
- Épiceries, commerces, restaurants
- Marché Maisonneuve

NOTES

Les frais de copropriété sont de 222 $ par mois.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle portatif, îlot de cuisine, commode blanche dans le corridor de l'entrée, commode blanche dans la salle de bain.

Exclus : Laveuse, sécheuse.